Najpierw wezwanie do zaprzestania naruszeń - poleconym, żeby było potwierdzenie nadania. Potem w oparciu o art. 144 i art. art. 222 § 2 kodeksu cywilnego pozew o zaprzestanie naruszeń prawa własności. Macie spory materiał dowodowy.

Rozmawialiście z innymi sąsiadami? Dobrze takie sprawy załatwiać grupowo. Jedna skarga zazwyczaj niewiele pomaga, ale zakładam, że ten człowiek zakłóca spokój nie tylko Wam.

Przy okazji macie też dobry przykład tego z czego czasem wynikają okazyjne ceny nieruchomości. Przed kupnem warto przejść się po okolicy o różnych porach dnia i nocy, zapytać jakąś panią w sklepie obok albo pana przesiadującego na ławeczce pod klatką czy jest spokój, czy sąsiedzi bezproblemowi itd.

Zablokować czymś drzwi, zapiankować i wykręcić korki. :-D

No to pogadajcie z policją i po pierwsze upewnijcie się, że mu rzeczywiście wystawiają te mandaty przy interwencjach. A po drugie pogadajcie z nimi, najlepiej jeszcze pismo do policji wyślijcie, że ze względu na powtarzalność i uciążliwość mają nie wystawiać mandatu, ale iść w kierunku ograniczenia wolności, bo za to można dostać areszt.

Są takie niezbyt legalne "firmy" zajmujące się wrednymi sąsiadami. Uprzykrzają im życie jeszcze bardziej.

Mieliśmy podobną sytuację z pijakiem. Naciskajcie spółdzielnię, jest opcja przymusowej licytacji mieszkania, tylko musi być to udokumentowane. Notatki z policji, nagrania zbierajcie. Ogólnie długo to trwa, ale naszym bloku się to udało.